KİRA BORCUNU ÖDEMEYEN KİRACININ TAHLİYESİ

Kiranın Ödenmemesi Nedeniyle Kiracının Tahliyesi İstenebilir mi? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 313. Maddesi uyarınca kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Kira bedelini veya yan giderleri düzenli bir şekilde ödemeyen veyahut hiç ödemeyen kiracının tahliyesi için 3 yol bulunmaktadır. 1- Kiracının Temerrüdü Nedeni ile Tahliye Davası Kiracı, kira bedelini veya yan giderleri kira sözleşmesinde belirtilen tarih aralığında ödemediği takdirde temerrüde düşmüş […]

İHTİYAÇ (GEREKSİNİM) NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya veren veya kiraya verenin yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan dava türüdür. Dava, hem konut hem işyerine ilişkin olabilmektedir. Açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının kabul edilmesi halinde kiracının taşınmazdan tahliyesi sağlanmaktadır. İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASININ ŞARTLARI NELERDİR? İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının şartları Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 350. maddesinde sayılmıştır. MADDE 350Kiraya […]

ANLAŞMALI BOŞANMA DAVASI SONRASINDA VELAYET DAVASI AÇILABİLİR Mİ?

Anlaşmalı boşanma davalarında eşler velayet konusunda ortak bir karar almalıdır. Bu karar kamu düzenine, çocuğun üstün yararına aykırı olmamalıdır.  Anlaşmalı boşanma davasında velayet hususunun belirlenmesi, velayete ilişkin olarak sonradan değişiklik yapılamayacağı anlamına gelmemektedir. Velayet hususuna ilişkin mahkeme kararları kesin hüküm teşkil etmemekte olup anlaşmalı boşanma davası kesinleştikten sonra velayet davası açılabilmesinin önünde herhangi bir kanuni engel bulunmamaktadır. Anlaşmalı boşanma davasından […]

ANLAŞMALI BOŞANMA DAVASI NEDİR?

En az 1 yıl süren bir evlilikte, taraflar boşanma konusunda ve boşanmanın diğer sonuçlarında anlaşırlarsa, açılacak olan davaya anlaşmalı boşanma davası denir. Anlaşmalı boşanma için eşler anlaşmalı boşanma protokolü ve bir dava dilekçesi ile birlikte aile mahkemesinde dava açabilir. Tarafların hakim huzurunda boşanma protokolünü onayladıklarını ve boşanmak istediklerini beyan etmeleri halinde tek celsede anlaşmalı boşanma gerçekleşmektedir. Anlaşmalı boşanma davasında, evliliğin temelden […]

SİGORTASIZ İŞÇİNİN İŞ KAZASI GEÇİRMESİ HALİNDE YAPILMASI GEREKENLER NELERDİR?

İşveren ile iş sözleşmesi yapmış olan her işçinin hizmetleri, işveren tarafından Sosyal Güvenlik Kurumu’na (“SGK”) bildirilmesi zorunludur. Bir başka deyişle; sigorta bir işçinin yasal hakkıdır ve aynı zamanda yasal olarak bir zorunluluktur. Nitekim 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 7/a maddesi kapsamında sigortalı sayılanlar için çalışmaya, meslekî ve teknik eğitime, meslekî ve teknik ortaöğretim sırasında tamamlayıcı eğitim […]

İŞ KAZASININ TESPİTİ DAVASI

İş kazası meydana gelmesi halinde, işverenin veyahut bağımsız olarak çalışan kişinin kendisinin kazayı, Sosyal Güvenlik Kurumu’na (“SGK”) bildirme yükümlülüğü bulunmaktadır. Eğer işveren tarafından bu bildirim yapılmazsa işçi de SGK’ya bildirim yapabilecektir. İşveren veya işçinin bildirimi üzerine SGK müfettişler aracılığıyla inceleme yaparak meydana gelen olayın iş kazası olup olmadığını, olayın oluş şekli ve tarafların kusur durumunu düzenleyen bir inceleme raporu düzenler. […]

İŞ KAZASI

İş kazası, kişinin çalışma hayatında meydan gelen ve sigortalıyı bedensel veya ruhsal açıdan zarara uğratan olaylardır. İş kazası sayılan olaylar 5510 sayılı Kanun’un 13. maddesinde sayılmıştır.  Anılan maddeye göre iş kazası; Önemle belirtmek gerekir ki; kaza geçiren işçinin sigortalı olup olmaması önemli değildir, işçinin sigortasız olması iş kazası durumunu değiştirmemektedir.  İş Kazası Bildirimi İş kazası hallerinin meydana gelmesi halinde Sosyal Güvenlik Kurumu’na iş […]